Location saisonnière à Reims – Une opportunité pour les investisseurs
Reims, une destination touristique en plein essor
Connue pour sa cathédrale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, ses maisons de Champagne et son riche patrimoine, Reims attire chaque année plus d’un million de visiteurs.
Cette fréquentation soutenue a entraîné une forte demande de logements de courte durée.
De nombreux voyageurs préfèrent aujourd’hui la location saisonnière (Airbnb, Booking, Abritel) à l’hôtel, pour plus d’espace, de confort et d’authenticité.
Résultat : la location courte durée est devenue un levier de rentabilité attractif pour les investisseurs locaux.
Un marché en croissance constante
Depuis 2022, le nombre d’annonces de location saisonnière à Reims a augmenté de près de 30 %.
Les quartiers du centre-ville, du Boulingrin ou de Clairmarais sont particulièrement recherchés pour leur proximité avec la gare TGV, les restaurants et les maisons de Champagne.
Un appartement bien situé, décoré avec goût et bien noté peut atteindre un taux d’occupation supérieur à 75 %, avec une rentabilité nette de 6 à 8 %, bien au-dessus d’une location classique.
Les atouts de Reims pour la location saisonnière
Reims dispose de nombreux avantages pour ce type d’investissement :
- Une forte attractivité touristique et professionnelle (séminaires, événements, visites de caves).
- Une accessibilité parfaite depuis Paris (45 minutes en TGV).
- Un centre-ville dynamique et facile à visiter à pied.
- Des événements culturels récurrents : Flâneries musicales, marché de Noël, Champagne Day, etc.
Cette combinaison fait de Reims une ville idéale pour un projet de location courte durée, à condition d’être bien conseillé.
Comment réussir son investissement
La réussite d’un projet de location saisonnière repose sur plusieurs points clés :
- Choisir le bon emplacement : proche du centre, de la gare ou des zones touristiques.
- Soigner la présentation du logement : décoration, confort, photos professionnelles.
- Fixer le bon tarif selon la saison et la concurrence.
- Optimiser la gestion : check-in, ménage, avis clients.
Un accompagnement local comme celui d’Arundo Immobilier permet d’évaluer la rentabilité réelle et d’éviter les erreurs de débutant.
Arundo Immobilier : votre partenaire pour un investissement rentable
Notre équipe accompagne les propriétaires et investisseurs souhaitant louer en courte durée à Reims.
De l’estimation à la gestion complète, nous vous aidons à rentabiliser votre bien tout en respectant la réglementation locale.
Nous analysons le potentiel de chaque secteur, les taux d’occupation et les loyers moyens pour vous proposer la meilleure stratégie locative.
En résumé
Le marché de la location saisonnière à Reims offre de belles perspectives de rentabilité, notamment dans les quartiers centraux et touristiques.
C’est une solution idéale pour les investisseurs cherchant un rendement attractif et une gestion flexible.
Avec Arundo Immobilier, bénéficiez d’un accompagnement local, d’une stratégie sur mesure et d’une expertise ancrée dans le marché rémois.
